Tại kỳ họp thứ 13 (kỳ họp bất thường) khóa IX, nhiệm kỳ 2016 – 2021, HĐND TP đã biểu quyết thông qua Bảng giá các loại đất trên địa bàn giai đoạn 2020 – 2024.

Giá đất đô thị tại TP Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2

Cụ thể, bảng giá đất lần này có thay đổi, bổ sung so với Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 31/1/2019 của UBND TP, do Quyết định 06/2019 có một số nhầm lẫn, không phù hợp với tình hình thực tế.

Theo đó, giá đất thương mại dịch vụ được xác định bằng 80% giá đất ở cùng vị trí. Quyết định 06/2019 của UBND TP Đà Nẵng xác định bằng 85% giá đất ở cùng vị trí. Giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 60% giá đất ở cùng vị trí. Quyết định 06/2019 của UBND TP Đà Nẵng xác định bằng 65% giá đất ở cùng vị trí.

Đồng thời, giá đất ở tại đô thị cao nhất 98,8 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ tại đô thị cao nhất 79 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh tại đô thị cao nhất 59,3 triệu đồng/m2.

Và bảng giá đất mới cũng bổ sung giá đất đối với 290 tuyến đường mới đặt tên, điều chỉnh giảm 5% đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh so với mức quy định tại Quyết định 06/2019.

Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng chỉ rõ, nội dung bảng giá đất lần này cơ bản phù hợp với tình hình phát triển kinh tế-xã hội và thị trường bất động sản của thành phố hiện nay.

Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung khẳng định: “Nội dung bảng giá đất lần này đánh giá rất kỹ so với Quyết định 06/2019, trong đó có các tác động đối với doanh nghiệp và người dân khi tiếp cận đất đai”.

Theo báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng nêu, nội dung bảng giá đất lần này cơ bản phù hợp với tình hình phát triển kinh tế-xã hội và thị trường bất động sản của thành phố hiện nay. Việc xây dựng bảng giá đất lần này cũng nhằm hỗ trợ một phần đối với tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền hàng năm trong giai đoạn 2020-2024.

Lý giải của UBND TP Đà Nẵng bảng giá đất mới được phân vệt khu đất. Cụ thể, với khu đất hai mặt tiền trở lên thì hệ số đặc biệt chỉ áp dụng trong phạm vi 50m, đồng thời giá đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh giảm hơn 5% so với mặt bằng tại Quyết định 06/2019 của UBND TP đề ra trước đó.

Hương Thu